オーベル船堀

  • 東京都江戸川区松江五丁目

  • 都営新宿線 / 船堀駅 徒歩8分

  • 1999年築 / 14階建 / 38戸 / SRC造

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価格偏差値

49.7
フェア

推定相場価格より0.2%割高

販価
7,980万円
93.4万円/㎡
相場
7,961万円
93.2万円/㎡
6,023
7,315
8,606
9,898
AI査定結果
推定相場価格
7,961万円
93.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,315万円〜8,606万円
85.6万円/㎡〜100.7万円/㎡
推定賃料
19.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2026年4月2日
オーベル船堀
7,980万円（93.4万円/㎡）/ 7階 / 85.44㎡ / 4LDK+

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は78.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/307,980万円93.4万円7階 85.44㎡ 4LDK+南西
2026/03/237,980万円93.4万円7階 85.44㎡ 4LDK南東
2024/09/305,980万円70.0万円10階 85.44㎡ 4LDK南西
2023/12/274,450万円59.0万円4階 75.42㎡ 3LDK南西

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/30
オーベル船堀
江戸川区松江五丁目
船堀駅8分 7,980万円93.4万円85.44㎡4LDK+7階 / 14階建 南西1999年38戸SRC
2024/05/21手数料法定上限額半額
江戸川区船堀五丁目
船堀駅7分 5,190万円70.6万円73.49㎡3LDK3階 / 6階建 南2003年24戸RC
2024/05/19ヴェルレージュ西葛西ビューパーク
江戸川区北葛西四丁目
西葛西駅13分 5,500万円71.8万円76.61㎡3LDK8階 / 10階建 南1999年72戸SRC
2024/07/19コスモ平井パークビュー
江戸川区平井七丁目
平井駅16分 4,598万円71.2万円64.6㎡3LDK4階 / 9階建 南1999年52戸RC
2026/03/29ベルコート平井
江戸川区平井七丁目
平井駅15分 5,180万円71.9万円72.05㎡3LDK1階 / 7階建 南1997年45戸RC
2025/11/19平井ガーデンハウス
江戸川区平井七丁目
平井駅14分 5,480万円75.5万円72.6㎡2LDK+S3階 / 7階建 南1997年57戸RC
2024/04/30D’クラディア平井
江戸川区平井六丁目
平井駅6分 5,800万円71.6万円81㎡2LDK+S2階 / 7階建 南西2003年37戸RC
2026/02/03コスモ平井ステーションアベニュー
江戸川区平井三丁目
平井駅4分 5,380万円71.3万円75.42㎡2SLDK2階 / 11階建 南西2001年41戸SRC
2025/02/23ロイヤルステージ小岩
江戸川区西小岩四丁目
小岩駅9分 5,780万円72.4万円79.83㎡3LDK3階 / 6階建 西1999年23戸RC
2026/03/18コスモ平井ガーデンフォルム
江戸川区平井四丁目
平井駅7分 4,798万円71.5万円67.1㎡3LDK5階 / 8階建 南東1999年48戸RC
2025/04/22ソフィア小岩
江戸川区西小岩四丁目
小岩駅9分 6,180万円72.4万円85.4㎡3LDK2階 / 7階建 南東1995年84戸RC
2025/06/02サングランデ西小岩弐番館
江戸川区西小岩四丁目
小岩駅9分 5,580万円75.6万円73.82㎡3LDK5階 / 7階建 南西2003年27戸RC
2025/04/01藤和シティホームズ西小岩
江戸川区西小岩三丁目
小岩駅8分 5,490万円70.7万円77.61㎡3LDK1階 / 7階建 南東1996年30戸RC
2026/01/07藤和シティホームズ平井
江戸川区平井四丁目
平井駅8分 6,290万円87.4万円71.93㎡3LDK5階 / 6階建 南東1996年32戸RC
2026/03/23サングランデ西小岩壱番館
江戸川区西小岩五丁目
小岩駅7分 5,680万円76.8万円73.96㎡3LDK7階 / 9階建 西2003年63戸RC
2025/12/16キャッスルマンション小岩
江戸川区西小岩二丁目
小岩駅5分 6,280万円82.5万円76.15㎡3LDK11階 / 11階建 南1996年29戸SRC
2024/09/20コスモ新小岩シティフォルム
江戸川区松島四丁目
新小岩駅9分 5,280万円70.3万円75.13㎡2LDK4階 / 7階建 南1996年29戸RC
2024/03/11コスモ小岩エクセラ
江戸川区西小岩五丁目
小岩駅8分 4,899万円72.0万円68㎡3LDK5階 / 7階建 南1994年33戸RC
2024/12/02藤和シティコープ平井二丁目
江戸川区平井二丁目
平井駅10分 5,780万円76.5万円75.6㎡3LDK5階 / 7階建 南東1996年40戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で56.6%上昇、江戸川区では4.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.4万円）は江戸川区の平均と比較して38.4%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
131.1万円/㎡
前年比+56.6%
江戸川区
67.5万円/㎡
前年比+4.1%
東京都
江戸川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名オーベル船堀
所在地東京都江戸川区松江五丁目
交通都営新宿線船堀駅徒歩8分
築年月1999年
階数14階建
総戸数38戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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